Бухгалтерские услуги в Голицыно Проконсультируем, как на законных основаниях можно экономить на налогах, пользуясь легальными способами налоговой оптимизации

Цены на недвижимость в Голицыно успокоились

Один из главных специалистов по голицынской недвижимости Мария Кузьмина ответила на вопросы нашего корреспондента:

- Мария Тимофеевна, такое ощущение, что Ваше агентство недвижимости "Диамант" существовало в Голицыно всегда...

- Кооператив "Диамант" был создан на заре кооперативного движения в 1989 году, одним из первых. И с 2001 года мы начали работать на Коммунистическом проспекте, 22. Так появилось наше агентство, первое в городе. В прошлом году, для удобства клиентов, мы открыли новый офис на улице Советской.

- За эти годы многого удалось достичь?

- "Диамант" - единственный в городе, который состоит в Российской Гильдии Риелторов. А это накладывает на нас обязанность соответствовать определенным требованиям, принятым в Гильдии. Такой знак качества. Все наши сотрудники имеют высшее образование, в том числе в штате работают 6 юристов. Кроме того, наша ответственность перед клиентами застрахована на сумму в 40 000 долларов. Но страховка ни разу не была использована, потому что клиенты остаются довольны нашей работой.

- Какие тенденции на рынке недвижимости в Голицыно?

- За последние год-два цены перестали расти и даже незначительно упали по некоторым объектам. На вторичном рынке продавцы квартир конкурируют за покупателя с новостройками. Из-за массовой застройки на северной стороне появились привлекательные цены на квартиры в новых домах. Квартиры с новыми стандартами жилья оказались довольно привлекательны. Поэтому дома 20-30-летней давности уже не могут продаваться так же, как это было еще 5 лет назад. Тогда цены росли ежегодно и практически сравнялись со стоимостью квартир в Одинцово.

Усредненные цены квадратного метра на сегодняшний день таковы:

район Керамиков - 80 000 руб.

район Западного проспекта - 75 000 руб.

улица Советская, старые дома - 90 000 руб.

улица Советская, новостройки с отделкой - 100 000 руб.

Хочу обратить внимание, что это ориентировочные цены и многое зависит от других параметров: состояние квартиры, этаж, год постройки дома. Оценить Вашу квартиру могут помочь специалисты агентства недвижимости "Диамант".

Земельные участки на проспектах южной части Голицыно продаются в среднем около 470 000 рублей за сотку при наличии коммуникаций. Диапазон цен - от 400 до 500 тысяч рублей за сотку земли. Но более точно оценить участок или квартиру лучше, посоветовавшись с риелторами. Ежедневно мы консультируем жителей города совершенно бесплатно.

- Какие еще услуги предлагает Ваше агентство?

- Мы предоставляем целый цикл услуг для владельцев земельных участков и квартир. И продажа - это только окончательная стадия нашей работы. АН "Диамант" выполняет кадастровые работы - для этого в нашем штате трудятся три кадастровых инженера. Готовим межевые планы, технические планы. Это дает возможность получать кадастровый план. Ставим на государственный кадастровый учет. Среди сотрудников - независимый оценщик, его услуги часто требуют государственные органы и нотариусы.

Цены на кадастровые работы даже ниже, чем стоимость заказа в БТИ.

Мы делаем реальную, качественную работу. И делаем ее для жителей Голицыно успешно на протяжении 12 лет.

Комментарии

откуда такие цены.