Бухгалтерские услуги в Голицыно Проконсультируем, как на законных основаниях можно экономить на налогах, пользуясь легальными способами налоговой оптимизации

Военный аэродром "Кубинка" - последние новости аукциона

Согласно информации, размещенной на сайте военного ведомства, на продажу был выставлен земельный участок общей площадью 460 тысяч квадратных метров (46 гектаров), расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/п Никольское, аэродром "Кубинка", а также 23 объекта недвижимости (укрытия, хранилища и т.п.) общей стоимостью 212,077 миллиона рублей (около 6,8 миллиона долларов).

В аукционе приняли участие всего два претендента - ЗАО "Аэропорт Кубинка", принадлежащее "Нафте-Москва", и ООО "Балт-Инвест". Цена поднялась только на два шага и составила чуть более 217 миллиона рублей. По этой цене лот выиграло ЗАО "Аэропорт Кубинка". Договор купли-продажи с победителем будет оформлен в течение 20 дней, уточнили газете в пресс-службе Минобороны.

Как отмечает "Коммерсант", рыночную цену земель в этом районе эксперты оценивают в 2-2,5 тысяч долларов за сотку, при этом "Нафта-Москва" заплатит за лот, исходя из 1,5 тысячи долларов за сотку.

"Нафте-Москва" по итогам аукциона достается примерно 10% всего аэродромного комплекса (включает вспомогательную инфраструктуру, более 500 га), пояснили в Минобороны.

На землях военных останется центр показа авиационной техники имени Ивана Кожедуба, ОАО "121-й авиационно-ремонтный завод" (принадлежит ОАО "Оборонсервис") и опытно-конструкторское бюро имени Яковлева.

Взлетно-посадочная полоса остается в собственности государства, и будет, как и другая инфраструктура для полетов, использоваться совместно инвестором и Минобороны. Как пояснили "Коммерсанту" в "Нафте-Москва", конкретных проектных решений по освоению территории аэродрома пока нет, но работой над ее перепроектированием уже занимается ФГУП ГПИ и НИИ ГА "Аэропроект".

В первую очередь будет переоборудована взлетно-посадочная полоса в соответствии с нормами гражданской авиации. "Будут вложены значительные средства в техническое дооснащение полосы и аэродрома", - приводит газета комментарий компании.

Источник "Коммерсанта", знакомый с происходящим в Кубинке, добавляет, что переоснащение взлетно-посадочной полосы, в частности установка нового светосигнального оборудования, обойдется в несколько десятков миллионов долларов.

По его словам, строительство пассажирского терминала, мест стоянки воздушных судов, как открытых, так и ангарного типа, и инфраструктуры для техобслуживания может обойтись в сумму до 25-27 миллионов долларов.

Отмечаются также детали, только снос существующих на участке строений оценивался в сумму более 130 миллионов рублей (почти 4,5 миллиона долларов).
Скорее всего, в рамках проекта инвестору придется выстроить новый участок дороги протяженностью порядка 2 км.

Общая сумма инвестиций в проект может составить от 60 до 100 миллионов долларов, предполагает он. В "Нафте-Москва" не называют предполагаемую сумму инвестиций, но отмечают, что она будет меньше.

Источник, знакомый с планами "Нафты-Москва", утверждает, что привлекать партнеров в проект не планируется.

Издание отмечает, что "Нафта-Москва" давно подыскивала возможность создания собственного бизнес-терминала как для личного пользования, так и для обслуживания чужих воздушных судов - во Внуково-3 часто бывают очереди на взлет, чего можно будет избежать в Кубинке, к тому же имеющей удобное местоположение по отношению к Рублевке.

Сулейман Керимов заинтересовался военным аэродромом Кубинка более двух лет назад - ЗАО "Аэропорт Кубинка" (на 99% принадлежит ООО "Нафта-Москва (Кипр) Лимитед") было зарегистрировано в начале 2008 года. ЗАО возглавил гендиректор "Нафта-Москва" Олег Липатов, сейчас гендиректором компании является экс-замглавы Росавиации Андрей Паршинцев.

По словам источник "Коммерсанта", знакомого с деталями проекта, изначально "Нафта-Москва" намеревалась использовать территорию вдвое меньше, чем выиграла на торгах. Кубинка - авиабаза в Московской области, в пяти километрах северо-западнее города Кубинка (Одинцовский район).

В настоящее время на ней дислоцированы 237-й гвардейский Проскуровский Краснознаменный орденов Кутузова и Александра Невского центр показа авиационной техники (ЦПАТ) имени Кожедуба (самолеты МиГ-29, Су-17, Су-24, Су-25, Су-27); 226-й отдельный смешанный авиационный полк (вертолеты Ми-8, самолеты Ан-12, Ан-24, Ан-26, Ан-30, Ту-134).

На авиабазе "Кубинка" базируются также пилотажные группы "Стрижи" и "Русские Витязи" и спортивная авиация - Кубинский АТСК РОСТО.