Бухгалтерские услуги в Голицыно Проконсультируем, как на законных основаниях можно экономить на налогах, пользуясь легальными способами налоговой оптимизации

В Голицыно готовится новое Бутово при сносе частных домов?

Кто внесёт ясность?

 На днях жители нескольких частных домов в Голицыно, расположенных по Звенигородскому шоссе и во 2-м  Рабочем получили извещение о необходимости явиться с документами в Администрацию Одинцовского района для решения вопроса о предоставлении жилья взамен сносимого. Это вызывает недоумение и беспокойство не только у хозяев этих домов, но и у всех жителей Голицыно. Полученные извещения свидетельствуют о начале реализации планов масштабного строительства в городе многоэтажного жилья.

В другом случае этому можно было бы только порадоваться, но сегодня повода для выражения радости нет. Зато есть много вопросов, на которые надо получить ответы. Город до сих пор не имеет Генерального плана развития. Как в этих условиях можно начинать масштабное строительство?

Уже сейчас налицо серьёзные проблемы с водоснабжением, канализацией, отоплением. Существующие сети работают с перенапряжением, что приводит к частым авариям. Строительство котельной отнесено ко второй очереди. Как можно начинать новое строительство жилья без предварительного создания соответствующей инфраструктуры?

Чем вызвано массовое строительство коммерческого жилья и, соответственно, значительное усиление численности населения, если уже сегодня значительная часть горожан не могут найти работу на месте и вынуждены работать в Москве? В чьих интересах окончательное превращение Голицыно в «спальный вагон»?

Почему зачистка территории для строительства коммерческого жилья частными кампаниями и вопросы компенсационного предоставления жилья собственникам, чьи дома подлежат сносу, осуществляется Администрацией района?

Во всём мире земля для строительства, находящаяся у частных собственников, выкупается по рыночным ценам. Каким образом и кто должен возместить стоимость земельных участков отводимых под строительство и находящихся в частной собственности горожан? А в центральной части Голицыно более 40 процентов территории находится в частном секторе. Пункт 3 ст. 35 Конституции РФ «никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда» ещё никто не отменял.

Перечисленные вопросы не исчерпывают всю сумму проблем, возникающих в случае начала массового многоэтажного строительства. Всё это следствие того, что решение о строительстве принималось волюнтаристским путём с грубейшими нарушениями существующего законодательства:

- при разработке градостроительной документации любого вида должен приниматься нормативный акт органа местного самоуправления, который подлежит опубликованию. В данном случае ограничились постановлением главы района и без всякой публикации;

- Градостроительный кодекс гласит, что выделение границ застройки и заключение инвестиционных контрактов нельзя проводить без учёта мнения жителей-владельцев домов и участков. В реальности об этом вспомнили уже после заключения контрактов, когда выяснилось, что более 90 процентов владельцев участков против сноса их домов. 1200 человек направили письменное заявления об этом в Одинцовскую прокуратуру.

- предусмотренные Градостроительным кодексом обязательные комплексные инженерные изыскания не проводились, генеральный план города не разработан, карты зонирования территории нет.

Одинцовская городская прокуратура проигнорировала эти вопиющие нарушения и обращения граждан и, тем самым, создала коллизию, выход из которой придётся искать сегодня.

Не на высоте положения оказался и Одинцовский суд, куда владельцы частных домов обратились за защитой своих прав. По мнению суда: рз бульдозеры еще не подогнали для сноса домов, значит, права граждан не нарушены. Всё как в той известной эстрадной припевочке: «Ей сказали: - Что вы, тётя? Вот прибьют – тогда придёте».

Интересно, что Администрацию городского поселения представляла в суде главный инженер Администрации И.Панфилова. Видимо, успешно представляла, и её заслуги были по достоинству оценены. Вскоре после суда И.Панфилова была принята на руководящую должность в строительную фирму ЗАО «Абрис-Си», которая ведёт строительство в Голицыно. Администрации городского поселения и интересы граждан оказались диаметрально противоположны. Сверхприбыли строительных кампаний оказались весомее интересов тысяч жителей Голицыно.

Павел Васильев